Een energielabel is verplicht voor elk gebouw dat in Nederland verkocht, verhuurd of opgeleverd wordt. De regels rond het energielabel verschillen per gebouw. Wat zijn de regels voor bedrijven, kantoren en winkels? En hoe zit het met het energielabel voor woningen?
Energielabel bedrijf
De wet spreekt van ‘energielabel voor utiliteitsgebouwen’ en bedoelt daarmee alle gebouwen met een ander doel dan wonen. Dus bedrijven, maar ook panden met publieke functies.
Sinds 1 januari 2008 moet u het energielabel aanvragen bij elke huur- of kooptransactie rond onder meer horecapanden, sportvoorzieningen, onderwijsorganisaties, commerciële panden (winkels), zorginstellingen en gebouwen met publieke functies, zoals bibliotheken, stadhuizen en vergadercentra.
We gaan hier dieper op in op de pagina ‘Energielabel voor bedrijven’.
Energielabel kantoor
Natuurlijk is een kantoor ook een bedrijf. We noemen de kantoren toch apart, omdat met ingang van 1 januari 2023 alle kantoren groter dan 100m2 minimaal energielabel C moeten hebben. Dat wil zeggen: een Energie-Index van 1,3 of lager.
Meer hierover op de pagina ‘Energielabel kantoren’.
Energielabel woning
Voor particulieren is het energielabel aanvragen verplicht bij verhuur of verkoop van woningen, appartementen, permanent bewoonde woonwagens en recreatiewoningen die meer dan 4 maanden per jaar bewoond zijn, of die een hoog energieverbruik hebben.
Ook appartementencomplexen (gebouwen met ‘onzelfstandige woonruimten’) moeten een energielabel hebben, waarbij één label voor het hele gebouw volstaat.
We diepen dit onderwerp verder uit op de pagina ‘Energielabel woningen’.
Voor welke panden is het energielabel niet verplicht?
In principe is een energielabel alleen verplicht voor panden die verhuurd of verkocht worden. Dus als u een (bedrijfs)pand, woning of kantoorgebouw zelf gebruikt en er vindt geen transactie plaats, is een energielabel niet verplicht.
Zodra u het gebouw echter wilt verhuren of verkopen, dan moet u wél een energielabel aanvragen.
Als ervaren duurzaamheidsadviseur vertellen wij u graag alles over de regels rond het energielabel.
Voordelen energielabel en financiële regelingen
Als we spreken over het verplicht een energielabel aanvragen, klinkt dat alsof het energielabel een last is. U kunt het energielabel echter ook zien als een kans.
Als wij het energielabel voor u opstellen, of een energie-audit uitvoeren, kunnen wij u namelijk ook heel concrete adviezen geven over maatregelen om uw energieverbruik met twee of drie stappen te verbeteren. Dus bijvoorbeeld van energielabel D naar energielabel B.
